Lembar saham PWON ini dibuat untuk pembaca yang ingin tahu apa yang sebenarnya dimiliki Pakuwon Jati sebelum melihat grafik. Pakuwon lahir dari satu gedung belanja di Surabaya dan berkembang menjadi pemilik sederet mal, hotel, dan superblok. Ciri paling khasnya adalah porsi pendapatan berulang—uang sewa dan tarif kamar yang datang setiap bulan—yang kami bahas terpisah di artikel pendapatan berulang vs penjualan properti.
D-1Inventaris gedung
Situs resmi Pakuwon membagi portofolio malnya menjadi kelompok Jakarta, Surabaya, dan kota lain:
Plaza Blok M, Gandaria City, Kota Kasablanka.
Tunjungan Plaza, Pakuwon Mall, Pakuwon City Mall, Royal Plaza.
Pakuwon Mall Bekasi, Pakuwon Mall Jogja, Pakuwon Mall Solo Baru, dan Pakuwon Mall Batam yang tercantum sebagai rencana.
Merek Sheraton, Four Points, The Westin, Fairfield by Marriott, Yogyakarta Marriott Hotel, Aloft, serta dua properti Ascott/Somerset.
Hotel-hotel bermerek internasional itu umumnya dijalankan lewat perjanjian waralaba dengan jaringan hotel global, sementara aset fisiknya milik grup Pakuwon.
D-2Riwayat revisi
- 1982 — Perusahaan didirikan untuk membangun Tunjungan Plaza di Surabaya.
- 9 Oktober 1989 — Saham tercatat di Bursa Efek Surabaya dan Bursa Efek Jakarta setelah pernyataan efektif Bapepam pada 22 Agustus 1989.
- 2003 — Pakuwon Mall Surabaya dibuka (tahun menurut Wikipedia).
- 2008 — Kawasan Laguna Indah berganti nama menjadi Pakuwon City.
- 2010–2012 — Gandaria City rampung; superblok Kota Kasablanka diakuisisi (2011) dan selesai dibangun.
- 2020 — Mengakuisisi Hartono Mall Yogyakarta, Hartono Mall Solo, dan Marriott Yogyakarta.
Jumlah saham beredar saat ini 48.159.602.400 lembar. Angka sebesar itu terbentuk dari serangkaian penawaran umum terbatas (1991, 1994, 2011), saham bonus (1992, 2008), dan pemecahan nilai nominal (1996, 2007, 2012) yang tercatat di tabel informasi saham situs resmi.
D-3Dividen menurut tanggal pembayaran
| Dibayar | Per saham | Total |
|---|---|---|
| 30 Juli 2025 | Rp13,00 | ± Rp626,1 miliar |
| 10 Juli 2024 | Rp9,00 | ± Rp433,4 miliar |
| 27 Juli 2023 | Rp6,50 | ± Rp313,0 miliar |
| 5 Agustus 2022 | Rp4,00 | ± Rp192,6 miliar |
| 26 Juli 2019 | Rp7,00 | ± Rp337,1 miliar |
Kami menyusunnya menurut tanggal bayar karena label tahun di sumber aslinya tidak selalu jelas merujuk tahun buku atau tahun pembayaran. Celah pada 2020–2021 bertepatan dengan masa pembatasan aktivitas akibat pandemi, periode yang juga memukul kunjungan mal dan okupansi hotel.
D-4Angka pendapatan lima tahun
Ikhtisar keuangan di situs Pakuwon menampilkan pendapatan konsolidasi berikut (dalam miliar rupiah): 5.713 (2021), 5.987 (2022), 6.200 (2023), 6.671 (2024), dan 7.111 (2025). Tabel itu tidak memisahkan pendapatan sewa dari penjualan unit, jadi untuk komposisinya Anda perlu membuka catatan segmen di laporan keuangan tahunan.
D-5Harga saham PWON hari ini: sumber yang bisa dipakai
Harga saham PWON hari ini tidak kami kutip. Gunakan aplikasi perusahaan efek untuk harga yang benar-benar bisa ditransaksikan, laman ringkasan saham BEI untuk harga penutupan resmi, dan menu informasi saham situs Pakuwon untuk grafik historis. Laporan keuangan, laporan tahunan, dan informasi obligasi Pakuwon tersedia di menu investor situs perseroan.
D-6Langkah kerja membeli saham PWON
- Bandingkan dua atau tiga sekuritas yang namanya ada di daftar anggota bursa: besaran komisi, kelengkapan laporan riset, dan kenyamanan aplikasinya.
- Selesaikan pendaftaran hingga akun aktif. Anda akan memegang SID sebagai identitas investor dan RDN di bank mitra sekuritas itu.
- Isi RDN secukupnya, jauh di bawah dana darurat keluarga.
- Cari PWON, amati antrean harga di sisi beli dan sisi jual, lalu tentukan jumlah lot. Harga yang dipasang terlalu jauh dari transaksi terakhir bisa membuat order menggantung seharian.
- Begitu terisi, saham masuk portofolio. Ikuti terus pengumuman resmi Pakuwon Jati supaya perubahan penting tidak lewat begitu saja.
D-7Titik rawan
- Kunjungan dan daya beli. Pendapatan sewa bergantung pada kesehatan penyewa; bila penjualan toko melemah, perpanjangan sewa bisa lebih sulit.
- Konsentrasi wilayah. Banyak aset berada di Surabaya dan Jakarta.
- Kurs dan pendanaan. Bila ada utang dalam valuta asing, pelemahan rupiah menambah beban; cek jenis mata uang pinjaman di laporan keuangan.
- Kendali keluarga. Keputusan besar ditentukan pemegang saham pengendali.
D-8Tanya jawab singkat
- Berapa harga saham PWON hari ini?
- Lembar ini tidak memuat kutipan harga. Harga saham PWON hari ini bisa dilihat di aplikasi perusahaan efek atau laman ringkasan saham situs BEI; situs resmi Pakuwon juga menyediakan menu informasi saham.
- Apa bisnis utama saham Pakuwon?
- Pakuwon Jati mengelola mal, perkantoran, hotel, dan apartemen sewa, serta menjual properti di kawasan superblok dan perumahannya di Surabaya, Jakarta, Bekasi, Yogyakarta, dan Solo.
- Berapa dividen PWON terakhir?
- Tabel di situs resmi Pakuwon mencatat dividen Rp13 per saham, total sekitar Rp626 miliar, dibayarkan 30 Juli 2025.
- Siapa pengendali Pakuwon Jati?
- Wikipedia bahasa Inggris mencatat keluarga Alexander Tedja sebagai pemilik mayoritas. Periksa komposisi terbaru di laporan tahunan perseroan.